今日头条|| 《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》专家研讨会举行 中建政研集团梁舰董事长受邀参加

PPP产业基金2018-12-02 09:57:46

近日,《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》(以下简称《条例意见稿》)正式在国务院法制办网站上,面向全社会公开征求意见。《条例意见稿》共分七章,总计四十七条,分别对住房租赁行为、住房销售行为、房地产经纪服务、住房租赁与销售的监督管理以及法律责任等内容做出了明确而详细的规范。

《条例意见稿》众心瞩目、关乎民生。为了征询专家意见,6月8日,住房和城乡建设部法规司、房地产市场监管司,中国法学会研究部,北京市法学会不动产法研究会在中央财经大学共同主办“《条例意见稿》专家研讨会暨中国法学会2017年第11期立法专家咨询会”。中国法学会研究部副主任、副研究员彭伶,中国法学会研究部成果应用处副处长孙立军,国务院法制办处长阎东星、干部秦琴,住房和城乡建设部法规司副司长周韬、房地产司副司长杨佳燕、法规司法规处处长程国顺、房地产司副处长赵增凯出席会议。

会议还邀请了来自北京市法学会不动产法研究会、北京市海淀区人民法院、北京市政府法制办政府法制研究中心、最高人民法院、中国房地产业协会法律委员会、北京大学、中国政法大学、中央财经大学、大成律师事务所等司法系统、行业协会与高校专家代表。北京市法学会不动产法研究会常务理事、中建政研集团董事长梁舰应邀参加,他也是本次受邀嘉宾中唯一一位具有企业家背景的代表

北京市法学会不动产法研究会副会长、秘书长、中央财经大学法学院院长尹飞教授主持开幕式。住房和城乡建设部周韬司长介绍了《条例意见稿》的立法背景和立法考虑,与会专家学者纷纷就《条例意见稿》发表意见。

“习总书记讲房子是用来住的,不是用来炒的。炒房的时代或许已经成为过去时,租赁时代即将来临。”梁舰先生表示,他同时就《条例意见稿》提出了意见与建议。例如,房产管理部门为住房租赁和销售行为的监督部门,并不是直接经营管理的主体或者住房的所有权人,因此无权委托其他单位对住房租赁、销售进行管理。如果房产管理部门可以保有用于销售或租赁的住房,建议删除“房产管理部门可以委托住房租赁、销售等管理实施单位,承担具体服务和支持辅助工作”的条款。他还就民事主体之间平等性等问题提出建议。

梁舰先生是住房城乡建设部《中华人民共和国建筑法》修订课题组成员,曾参与《民法典》、《地下管线条例》、《政府和社会资本合作条例》等的立法研究和讨论。此次政府部门开门立法,使中建政研有机会建言献策,不仅为新型智库的建设提供了丰厚的沃土,也标志中建政研在以咨询为基础建设新型智库、推动城镇治理体系和治理能力现代化的道路上又迈进一步。

附:《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》

(来源:中建政研)

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